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          中山市人民政府關于中山市東升鎮東方花園片區控制性詳細規劃03-18地塊建筑高度調整成果的批復
          文號:中府函〔2019〕71號 信息來源:中山市人民政府 發布日期:2019年02月15日
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          東升鎮人民政府:

          你鎮《關于批準實施〈中山市東升鎮東方花園片區控制性詳細規劃〉03-18地塊建筑高度調整的請示》(東府請〔20191號)收悉。經研究,批復如下:

          一、經審核,《中山市東升鎮東方花園片區控制性詳細規劃》03-18地塊建筑高度調整的調整程序符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》相關要求,編制成果符合城市總體規劃的要求,因此,原則同意《中山市東升鎮東方花園片區控制性詳細規劃》03-18地塊建筑高度由15米調整為24米。

          二、上述地塊在實施項目建設時,要加大建筑紅線退讓,加強與山體的景觀和視線分析,避免建筑高度調整后對重要節點景觀、景觀通廊、微波通道、山體及周邊現狀建筑造成影響,預留好視線通廊,杜絕屏風效應,以形成富于變化的建筑形態和天際輪廓線,并結合《關于加強城市設計和建筑特色管理的若干指引(試行)》指導城市設計工作。

          三、你鎮要在上述地塊建筑高度調整成果獲批之日起30日內,向社會公布。市自然資源局要切實加強業務指導。

            

            

                                                                   中山市人民政府

                                                                 2019215

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